意外と士業が知らない相続のこと– category –

質問 父の死亡に伴い、父名義の投資信託を、私を含めた兄弟３名で均等に相続することにしました。 ただし、株価評価が低いため、話し合いの結果、即解約するのではなく、代表していったん私に名義を変更し、評価額が上がった時点で解約し、均等に受け取り...

最近、遺産分割協議書に祭祀承継を盛り込んで欲しいという依頼が多くあります。 原因として、 ●故人の近隣地域に、子世代が誰も住んでおらず、誰が墓守をするかをはっきりさせたい。 ●田舎において、祭祀の承継者は親類・近所付き合いをすることが多く、そ...

不動産の調査をするためにN市役所に行った時のことです。 いつも通り資産税課に行き名寄帳（なよせちょう）を請求しました。名寄帳にはその所有者が市町村に有する全ての不動産が記載されているからです。 しかし、その常識は簡単に覆されました。なんと被...

被相続人の西川さん（仮名）は、２８年前に結婚し、一男をもうけられましたがまもなく別居し、その後ずっと実家の近所で一人暮らしをされていました。離婚をして看病をしてくれる人がいないと心配した西川さんのお姉さんが、生前の西川さんの看病をされて...

相続登記の手続きにおいて、登記事項証明書と固定資産税評価証明書の家屋の広さが違うことはよくある話です。増改築等がされている場合や、課税対象床面積の違いなど、説明がつけば問題ありません。 今回相続登記を行った家屋は、一切増改築を行っていませ...

専門家：呉 静香さん（司法書士）聞き手：米田貴虎（一般社団法人相続手続カウンセラー協会代表理事） 【家族信託に適した人は？】 米田：税金関係はどうなりますか？ 呉： ●名義や権限は移りますが、贈与ではないので贈与税はかかりません。 ●不動産の登...

専門家：呉 静香さん（司法書士）聞き手：米田貴虎（一般社団法人相続手続カウンセラー協会代表理事） 【家族信託に適した人は？】 米田：ズバリ、どのような人が家族信託に適していると思われますか？　個人的な意見としては、　　　　　　 　①収益不動産...

専門家：呉 静香さん（司法書士）聞き手：米田貴虎（一般社団法人相続手続カウンセラー協会代表理事） 【家族信託とは？】 米田：今、話題の家族信託について、２０文字位で簡単に説明していただけますか？ 呉：２０文字？それは難しいですね～（笑） 「元...

※ 2021年11月29日　日本経済新聞　参照 中古住宅の売買取引を透明化する官民プロジェクトが10年以上も迷走している。土地や建物を登記情報の番号で管理する「不動産ＩＤ」のルール整備についても、国土交通省が2021年9月に官民検討会を立ち上げているが、...

※ 2021年11月26日　日本経済新聞　参照 高齢者の持ち家率は高いが、単身世帯に限ると、賃貸住宅等に暮らす割合は約3割にのぼり、総数は2018年時点で200万世帯を超える。 持ち家があっても子どもの独立や配偶者の死亡を機に、コンパクトで交通や買い物の便...