相続108手続き虎の巻
C. 絶対必要!相続財産の調査と評価
講師
渡辺 秀俊
税理士法人 Gardens 代表税理士
講座時間
70分
金額
10,780円(税込)
絶対必要!相続財産の調査と評価
相続財産の調査は、遺産分割や相続放棄、そして相続税の申告を判断する上で不可欠です。この動画では、プラスとマイナスの財産を明確にする調査方法から、不動産・株などの評価方法まで分かりやすく解説いたします。相続税申告に強い渡辺講師が、具体的な事例を交えながら、相続手続きカウンセラーとして知っておきたい知識を丁寧に伝授します。民法上と税法上とでは取扱いが違う「名義財産」についても解説していますので、ぜひご確認ください。
講座内容
- 資産の種類別の調査
- 土地の評価
- ・土地の評価単位
- ・土地の評価方法(倍率評価・路線価評価)
- ・地役権が設定されている場合
- ・利用区分によって変わる評価額
- 建物の評価
- 不動産評価で必要となる資料
- 預貯金の評価
- 上場株式の評価
- 税務調査の状況
- 税務調査指摘事項No.1 名義財産とは
- (参考)名義預金の課税庁側の見解
- 名義財産に時効はなし!
- 税務署との『見解の相違』が発生しないために
受講者様の声
- 申告後に、よく税務署からの調査が入ると聞くがどんな点を見られているのか分からなかった。この動画をみて指摘箇所のことも解説されていてとても勉強になった
- 名義財産について、「時効」はないことや「贈与」について勘違いしていたことにハッとさせられました
- 税金については本当に難しく、ややこしくなかなか覚えられないことが多いが、この動画をみて計算ポイント等分かりやすく解説してあり理解しやすかった。一度見ただけではすべては頭に入りきらないので何度も繰り返し見たい内容だった。
- 思っていた以上に踏み込んだ内容でしたのでビックリしました。具体的な事例も提示されており、本当に実務で役に立つ内容でした。税務署がどこをみているのかなんて、実務に精通された方でないと分からないことまでお話しされていたので、絶対みておくべきです。
- 講座の内容が正に実務的な内容になっていたので、すぐに実践したいと思います。また、相続税が掛かる際の税務署の指摘ポイントも分かり、大変勉強になりました。
- 相続税の申告についての知識を深めることが出来た。不動産、預貯金、株式など項目ごとに評価の方法を解説しており、とても分かりやすいと感じました。書類の収集の仕方や金融機関ごとの注意点など、細かく話をされているので、実務にもすぐに活用できる内容でした。実際に財産評価は税理士が行いますが、相続の相談において相談員が知っておくべきポイントをおさえることができる動画だと思いました。
- 名義預金について、贈与との区別の仕方の例が分かりやすかったので、自分が説明を求められた際には双方の意思を「二つの矢印」と例えてみようと思いました。
- 身内であればあるほど、贈与した証拠をしっかりと残しておくことの大切さも知ることができました。
- 全体的には、実際の不動産や金融資産の評価の仕方をしっかりと学んだことがなかったので、こういう仕組みなのか、と興味深く聴くことができました。さらに、知識がない状態で聴いていても、「このあたりは後述で詳しく」と前置きをして進めてくださるので、置いてけぼりになることなく、最後まで前向きに聞くことができました。
- 土地の評価もさることながら、有価証券の名簿管理人の手続きが必要なのは知っていたが理解が深まった。 また税務署と素人の目線がちがうことにより、士業が必要というのもわかりました。
- 名義預金について注意しないと税務調査になる点
- 相続財産の調査と評価を改めて学ぶことができた。
- 不動産の評価方法
- 残高証明書の重要性、株のお手続きの手続き漏れ防止の内容
- 財産の詳細な検討
- 基本に立ち返って調査を丁寧に行っていく
- 寄与分が認められると言うことを念頭に置いておく
- 不動産評価方法の基本を理解して、まずは営業場面では相続手続を専門に行う当社の強み
